Ferramenta de IA ajuda analistas imobiliários a decidir quais edifícios comprar e vender
Se você trabalha no setor imobiliário, seu novo colega de trabalho pode se chamar Ethan
Fonte: https://www.businessinsider.com/ai-tool-real-estate-analyst-what-buildings-to-buy-sell-7-23
Uma ferramenta de IA gerativa foi projetada para ajudar empresas imobiliárias a decidir quais propriedades comprar e vender.
A startup de proptech Termsheet criou o produto, que chama de Ethan.
Os fundadores da Termsheet dizem que é a primeira IA gerativa de seu tipo a chegar ao mercado.
Se você trabalha no setor imobiliário, seu novo colega de trabalho pode se chamar Ethan.
Esse é o nome de um produto de inteligência artificial gerativa da startup de proptech Termsheet. A ferramenta de IA faz o trabalho de um analista imobiliário.
Por meio do aprendizado de máquina, Ethan foi treinado para compilar uma série de dados de propriedade e de mercado. Em seguida, ele elabora memorandos recomendando quais propriedades as empresas imobiliárias devem comprar e vender, disse Sahil Rattan, diretor de operações da Termsheet, ao Insider. É a primeira tecnologia de seu tipo a chegar ao mercado, disse a empresa.
Várias empresas, cujas propriedades valem um total combinado de 100 bilhões de dólares, estão usando Ethan, de acordo com a Termsheet.
Ethan "realmente replica o ato do que um humano passa horas e horas fazendo", disse Rattan.
Ele saberia. Rattan já foi um analista imobiliário, onde passou cerca de 90% de seu dia de trabalho fazendo o que Ethan foi projetado para fazer, disse ele. Rattan acredita que tecnologias como Ethan eliminarão tarefas mundanas atribuídas a analistas e liberarão tempo para eles fazerem mais do que realmente entraram no negócio para fazer: coisas como negociações, construção de sua rede e estratégias.
Fazer mais em menos tempo tem sido fundamental para um cliente em particular, disse o CEO da Termsheet, Roger Smith, ao Insider. O cliente está procurando adquirir propriedades imobiliárias comerciais cujos preços esfriaram em relação a alguns anos atrás. Usar IA para identificar perspectivas é uma ajuda, disse Smith. "Eles agora precisam fazer mais disso, e fazer mais disso mais rápido", disse ele.
Embora Smith diga que não vê a velocidade da IA como uma exterminadora de empregos para analistas imobiliários, há preocupações em várias indústrias de que a introdução da IA eliminará a necessidade de alguns papéis. Brian Chesky, cofundador do Airbnb, por exemplo, prevê que a IA provavelmente reduzirá as listagens de empregos em várias indústrias por causa das habilidades da tecnologia. Ao mesmo tempo, Chesky espera que a IA possa inaugurar "milhões de novas startups".
A Termsheet disse que menos de 100 clientes começaram a usar sua ferramenta de IA e que o preço do serviço varia.
Desde que a ferramenta de IA ChatGPT foi lançada ao público em novembro, empresas de quase todas as indústrias têm corrido para capitalizar a IA.
No setor imobiliário, especialistas preveem que a IA tem o potencial de acelerar o trabalho, tomar decisões com base em grandes conjuntos de dados e limitar riscos, de acordo com a empresa de consultoria RSM. Mas também há limitações para essa tecnologia, disseram os pesquisadores da empresa. Por exemplo, a IA poderia fornecer informações erradas com base em uma fonte de dados não verificada, segundo a RSM.